空き家を取り壊して駐車場にしようかな?
横浜の不動産のご相談はアスカホームにお任せください。
最近、住宅地にコインパーキング増えてませんか?
相続が発生して、売却時期を誤ってしまって土地活用の一つとして、駐車場にしている方が増えてます。
※売却時期を誤ってしまったケースは空き家対策の三千万控除で調べてみてください。
ただ、この場合、固定資産税が高くなってしまうケースがあります。
建っている古屋を解体して駐車場にすると、建物がなくなったので、小規模住宅用地として認められなくなり、固定資産税の減税を受けられなくなります。
また、駐車場の管理をする場合、初期費用を安く出来る場合がありますが、運営会社や不動産会社に依頼すると管理費も発生する事もあります。
少し、面倒そう。と思われた方、、
お任せください。アスカホームでは、直ぐに売った方が良いのか?駐車場にしてから売った方が良いのか?損益分岐点を計算して提案させて頂きます。
場合によっては駐車場経営をしてから売却された方が良い場合も中にはあるので、もしご興味あるかは是非ご相談ください。
中山駅から徒歩3分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。
当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。
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