マンションってどれも同じでしょ？ | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

マンションってどれも同じでしょ？

横浜の不動産の　ご相談はアスカホームにお任せください。

弊社でも毎月、持っているマンションの価格を知りたい。マンションを買いたいけど、どんなマンションが良いのか。悩んでいるなどお客様からのご相談をよく受けます。

その中で、先ず皆様が聞いてくるお話で築年数ってどう思いますか？

と、聞かれる事が多くあります。

近年ではマンションの高騰が目立ち、駅から近いマンションを選ぼうとすると築年数が古いマンションが多くなって来ます。

※この原因は、以前お伝えしたブログを読んで頂けたらと思います。

築年数をこだわると金額が高くなるので、、購入金額を抑えたいから古いマンションになってしまうけど、、

でも鉄筋コンクリートで出来ている点は同じだから、古いマンションでもそんなに変わらないでしょ？
という気持ちでご相談されているお客様は多いと思います。

確かに鉄筋コンクリートで出来ている点は同じですが、年代によって必ずという訳ではありません。

建てられた年代によって基本的な構造部分が違くなっているので、長い目で見ると修繕積立金の上げ幅が変わってくる事もあるので注意したい所です。

この話をすると、旧耐震と新耐震の違いばかり注目されますが、それだけではありません。

また、他の不動産会社からの説明でも20年以内のものを選んでおけば、そんなに心配しなくても大丈夫ですよ。と話されました。と教えてくれるお客様も多くいます。

これについては謎ですが、旧耐震と新耐震だけでなく、年代によってマンションの構造部分が違くなっているので、家を探している方で気になった方は是非ご相談ください。

中山駅から徒歩3分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。