不動産売却の流れについて | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

不動産売却の流れについて。

横浜の不動産のご相談はアスカホームにお任せください。

不動産を売却される事を検討されている方はご参考にしてもらえたらと思います。

1、売却査定サイトから家の査定をお願いする。

殆どの方がこの形で、家の売却の第一歩になると思います。
ただ、この形だと、何社からも電話やメールなど、ひっきりなしに連絡が来るので大変な思いをしてしまう事が多くあります。

2.家の中を見てもらい、査定書の説明を聞きます。

査定書はあくまでも、概算なので不動産によっては、実際に売れる銀河と数百万円の差になってしまう事もあります。先ずは室内や間取りなどの確認の為、不動産会社から室内の確認をさせてください。と提案があります。

3.不動産会社へ依頼

査定書や売却活動の話を聞いて納得をされたら不動産会社と契約を結び、実際に売却活動を行います。

4.インターネットなどの広告に掲載をしてもらい、お客様の募集をして実際に見学をしてもらいます。

住みながらの売却活動の場合、休みの日が1日潰れたり、見学の度に家をキレイにする事もあるので、大変に感じる事もあります。

5.契約

見てもらったお客様が気に入ってくれれば契約です。ただし、契約前に購入者との要望のすり合わせも出てくるので、契約内容の確認は当たり前の話ですが　担当窓口の不動産会社と相談をしてください。

6.引き渡し

購入者との契約が終わり、銀行や登記の手続きの予約が取れたら家の引き渡しです。家の権利の引き渡し後も何日かそのまま住める特約もあるので、引越しのタイミングも状況によって様々です。

今回は、実際に家を売却した場合の簡単な流れをお伝えしましたが、他のものを売る行為よりも複雑で法律に関わる内容が多くあるので、担当になる不動産会社によって負担は大きくかわります。

売る売らないは別として、もし、家の売却について興味がある方はご相談ください。
中山駅から徒歩3分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。