マンションよりも戸建！でもちゃんと選べばやっぱりマンションも大丈夫！ | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

マンションよりも戸建！でもちゃんと選べばマンションも大丈夫！

横浜の不動産はアスカホームにお任せください。

最近のニュースで、老後に住むマンション問題というニュースがありました。

内容は、管理費、修繕費の高騰問題です。

修繕の材料と人件費の高騰で修繕費の値上がり検討のマンションに住んでいて、その支払いについていけない住民の方達のお話でした。

わかります。こういったマンションも普段、色々な不動産を見ているとまだ多くはありませんが、ちょこちょこ発見します。

そこで、本日は勝手にこんなマンションは少し気をつけよう！のコーナーを作りました。

該当するマンションだと、、もしかすると老後大変かも知れません、、

○高層マンション　
マンションの大規模修繕イコール外壁塗装と言っても過言ではありません！ご心配な方は低層マンションを選びましょう！

○立体駐車場が多いし、、複雑！
古い立体駐車場問題が、多くなってます。管理や維持でのメンテナンス費も高くなっているようです。出来れば、駐車場は平置き！でも駅近にはあまりないんですよね〜

○傾斜地に建っているマンション！
災害懸念が強くなり、修繕する周期も短くなりやすい傾向があります！

○旧耐震とか、平成初期含めた築30年位のマンション！
これは一部です。一部該当として見てください。色々な理由があるのですが、一つはマンションって共有部分も火災保険に入っておく必要があるのですが、これが年々上がってます。という事は、、保険会社もリスクを感じているという事です、、旧耐震においては、ある銀行によっては場合によっては取り扱い不可になっているケースもあるので、ちょっと注意してください。

ただ、個人的には駅近マンションだと物理的な面で早めに駅前立地を押さえているケースもあり、手頃な価格のものもありますし、、勿論、室内の居住性の懸念はあるにせよ、、物件によっては、、選ぶ難易度も高くならますが、、有りです！

※どっちや！と思われた方、正解です。

とうわけで、、不動産の購入をされる方は、当社でご契約して頂くとリフォーム代金や外構費用から最大50万円分の割引きサービスを受けられます！

新しい家を自分の理想な家にしちゃいましょう！ご連絡お待ちしております。

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