家を購入する時のスーモの見方
横浜の不動産のご相談はアスカホームにお任せください。
家探しをする時にスーモを良く利用されて物件を探す人も多いと思います。
ただ、スーモを見て同じ物件が何件も掲載している事ってありませんか?
ありますよね。
これは、一つの物件をスーモに広告掲載する為に登録をしている不動産会社が複数ある為、このような現象になってしまいます。
そうすると、どこに問い合わせして良いか悩むと思います。
よく聞く名前の不動産会社に問い合わせするのか?
それとも、物件から近い不動産会社に連絡してみるのか?
これといった正解は中々難しいので、お伝えしづらい所ではあるのですが、、自分がその家に住んだ後、付き合って行けそうな不動産会社かどうか?という所で判断してみるのもいいかもしれません。
実はスーモに掲載している物件の数よりも不動産会社で取り扱い出来る物件の数の方が多くあります。
しかも、殆どの物件はどの不動産会社にも取り扱いが出来る状況です。
未公開物件というものも、確かに存在するのですが、最近では、物価高騰の事もあり業者もなるべく早く売りたいので、未公開という閉鎖的な戦略ではなくオープンにしているケースが増えて来ています。
そこから、考えると購入時の不動産選びも勿論大切な事ですが、買った後でも長く相談出来る不動産会社なのか?そういった点で不動産会社選びをされるのが良いと思います。
じゃあ、そういった不動産会社ってどこを見て選べばいいの?と思われた方へ、
それは、営業マンが宅地建物取引士の資格を保有している割合が多い会社が良いと思います。
営業マンが多いけど、資格保有率が悪いと離職率が高い会社の可能性があります。また、それを良しとしている不動産会社なので、営業マンも長く続きません。
資格を持っている営業マンが担当だと、これからもその仕事に携わっていく可能性が高いので、その人が会社を辞めても付き合っていける場合もあります。
不動産を持つことは一つのゴールですが、それを維持し続けたり、時には手放す事になったときに購入した場所に相談できる方が後々安心なことが多くあります。
買ったあとに他の業者に相談すると、情報の共有からしないとその業者との相性も図れないので、ミスマッチなことが起きることがあります。
勿論、弊社もお客様と長く付き合っていける不動産会社を目指しておりますので、是非、ご検討の一社に選んで頂けたらと思います。
中山駅から徒歩3分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。
当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。
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