不動産のご売却の盲点 | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

不動産のご売却の盲点。

横浜の不動産のご相談はアスカホームにお任せください。

不動産を売却査定する場合の査定書について、よく取り引き金額と間違われる方がいらっしゃいます。

以前にもお伝えしたのですが、査定書はあくまでも一つの目安として見るものなので、実際の取引額と異なる場合があります。

また、適切な金額で市場に出したからといって、直ぐに売れるとも限りません。

因みに今月、緑区の不動産がスーモなどのインターネットに掲載をした場合の問い合わせ件数ですが、1件の物件につきお客様からの問い合わせの数の平均が0.6件となっています。

ですので、１回も問い合わせがない不動産も有るということです。

以外に少なく感じると思いますが、実際はこの位になっています。

不動産の特性にもよりますが、基本的には土地面積が40坪前後の戸建ての場合、1番高い金額で購入してくれる層は、独身の方や投資家、事業者ではなく、当然ですが、これから家族形成をされる若者世代です。

そこのニーズに合っていれば、時間の問題もありますが、一番、高く売れる可能性が高いのですが、裏を返せば、その層にはまらない不動産は金額を相場よりも低く設定しないとなかなか買い手がつきません。

もし、一般的なニーズに少しズレている物件なら時間を掛けて売却するよりも 購入してもらう為のには価格の見直しか工夫が必要になって来ます。

不動産のご売却のご相談は是非、アスカホームにお任せください。

中山駅から徒歩6分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。