マンションの一つの選び方 | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

マンションの一つの選び方

横浜の不動産はアスカホームにお任せください。

今回はマンションを購入する際に、一つの目安にしてもらいたい条件をお伝えします。

よくマンションは管理を買うと言う方もいる位で、どんな管理体形になっているのかよく見とく必要があります。

確認する方法として、マンションが管理会社を使って管理をしている場合は重要事項調査報告書というものを作成しているので、不動産会社に頼み、大まかな内容をそこで確認が取れる事ができるのですが

中規模や、小規模のマンションの中には管理会社を使ってなく、マンションに住んでいる人達だけで管理体形を形成してマンションを管理している場合があります。

これを自主管理といいます。

こういう管理をしているマンションは、当たり、ハズレがあるので要注意です。

理由は、色々あるのですが、その中の一つとして、管理会社に委託する手間を省いて、その分、管理会社に支払う管理費を他の所に充てて運営したい狙いがあり、敢えてそうしているマンションがあります。

これが、時には急に住みずらいマンションになってしまう事が、実はあるんです。

自主管理マンションは管理に詳しい人がいるからこそ成り立っているので、その人達がいればある程度安心ですが、管理を先導している人が亡くなってしまったり、実は主導していた人達の都合の良い内容で運営していたりする事もあるので、引き継ぐタイミングで問題が発覚してしまう場合があります。

そうすると、最悪マンション自体の価値も低くなり、場合によっては、やるべき修繕もやりたい時期にできないケースになってしまう事もあります。

もし、マンションを購入して住みたい。という方がいらっしゃいましたら是非ご相談ください。

中山駅から徒歩6分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。