不動産の損しない売却方法 | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

不動産の損しない売却方法

横浜の不動産のご相談はアスカホームにお任せください。

不動産の売却の際に気をつけて頂きたい点として、測量図がどうなっているのかが大切です。

よくお客様から登記をしている筈だけど、測量図はどうなっているのかわからない。というお話しがあります。

不動産を売却される際は、この測量図がどうなっているかが重要です。

土地の測量があるかないか。又は、測量されている場合でも古い測量ではなく、新しい測量図として残されているのかが大切になってきます。

理由は、この測量図がどうなっているかで、売却対象のお客様に制限が出てきます。

不動産を売却する場合、大きく２つに分けて、一般の方達に売る場合と不動産会社に売る場合があります。

不動産会社に売る場合は、よく買い取りや、下取りというような言われ方をして、通常よりも安くなってしまう印象があるかもしれません。

ただ、広く大きい土地に関しては、逆に不動産会社に買い取りをしてもらった方が高く売れる事が実は多くあります。

その場合に、測量図がどうなっているのかで、買い取り出来る会社や金額に影響してきます。

せっかく売るので高く売りたいというのは当然ですが、高く売れる可能性を、ちょっとした事で狭めてしまうのは勿体無いですよね。

もし、所有されている不動産について調べて欲しいという方がいらっしゃいましたら是非、弊社にご相談ください。

中山駅から徒歩6分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。