売却相談する時に出来ればご用意して頂きたいもの | 横浜市緑区の不動産なら株式会社アスカホーム | ブログ

売却相談する時に出来ればご用意して頂きたいもの。

横浜の不動産の売却はアスカホームにお任せください。

皆さん、毎日暑いですね。こんなに暑いと外で過ごすのも大変ですよね。用事がない方は極力家から出ない方がいいかもしれませんね。

本日は、時には身の回りも守ってくれる家ですが、そんな大切な家を手放す際、先ずはいくら位で売れるのか査定サイトなどで見積もりをされると思いますが、その時にご用意頂きたいものがあります。

それは、、

■ご購入された当時の★売買契約書★重要事項説明書
■住宅ローンが残っていれば、返済予定表

この2点をご用意頂きまして不動産会社に相談して頂けたらスムーズに査定ができます。

売買契約書は売った後の大まかな譲渡所得税の計算で使えるので、実際に手元に残る金額の参考になります。

いくらで売れるかも大切ですが、いくら手元に残るのかが重要ですよね。

重要事項説明書は、建物の構造や、土地や前面道路の持分、権利関係が分かりますので、査定金額に影響してきます。

また、測量の内容など細かい情報も得られるきっかけになるので、不動産会社が査定する際には非常に役に立ちます。

また、返済予定表についても、実際に手元にお金が残らないと、引っ越し費用の準備も変わりますので注意したい所です。

今お伝えした資料がなくても、勿論査定は出来ますが、ご自宅の内容をきちんと先に伝えた方が、査定金額の変動も少なくなりますし、いざ、売ろうと思って不動産会社の担当の人と話したらこんな筈じゃなかった。と思う事も少なくならと思いますので、ご参考にして頂けたら幸いです。

中山駅から徒歩6分の横浜市緑区にあるアスカホームは、相続、FP相談、不動産売買、注文住宅、リフォーム、賃貸管理など、横浜市を中心に不動産の売買や管理を行っている不動産会社です。

当社は、横浜市に特化した不動産に関わる資産の組み換えを主に行っており、相続案件や資産管理のコンサルタント業で培われたノウハウで、しっかりした査定はもちろんご売却に伴う様々なリスクを見える化致します。